近年来，随着上海房价不断走高，许多购房者需要依靠银行贷款来支付房款。然而，个人贷款购房额度受限于多种因素，不同购房者的额度也不相同。
以下是一些可能影响上海个人购房贷款额度的因素：
1.贷款人的收入状况银行会根据贷款人的收入状况，计算月供，进而确定能够贷款的金额。
2.贷款人的工作稳定性如果贷款人具备较为稳定的工作背景，银行会觉得该贷款人还款信用较好，从而愿意给予更高的贷款额度。
3.贷款人的信用记录与工作背景相同，良好的信用记录可以帮助贷款人获得更高的贷款额度。
4.贷款人的个人信用负债情况贷款人如果已经负担着较多的信用卡分期偿还等负债，则会影响到银行给予的购房贷款额度。
5.银行自身的贷款政策不同银行对于个人购房贷款的政策不同，例如首付比例，还款期限等，因此同一住房购买者在不同银行或不同时间的贷款额度也不相同。
6.当前市场利率状况当前市场利率对于购房者的购房贷款额度也有影响，例如当市场利率上升时，银行可能会降低贷款额度以减少自身的风险。
总体来看，买房的个人贷款额度是与多因素相关，并不固定，因此有购房需求者需要提前做好准备，尽力提高自身的贷款额度。
